О праве собственности на недвижимость в аварийных домах

 

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Кемеровской области предлагают урегулировать механизм передачи прав на недвижимое имущество в отношении объектов недвижимости, признанных аварийными и подлежащими сносу. Эксперты ОНФ на основании анализа обращений обратили внимание на то, что граждане, приобретая жилье в аварийном доме, сталкиваются с тем, что им отказывают в переселении. Либо наоборот, зная, что дом аварийный, некоторые граждане скупают несколько квартир, требуя затем большей компенсации от муниципалитета. Как отмечают общественники, признание жилья аварийным не является основанием для отказа в государственной регистрации сделок с недвижимостью. На сегодняшний день сделка купли-продажи квартиры в таком доме может быть совершена на законных основаниях. Продажа возможна до того момента, как собственник подписал с органом местного самоуправления соглашение об изъятии недвижимости в многоквартирном доме, признанном аварийным, в том числе о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, или до вынесения решения суда о принудительном изъятии квартиры по иску муниципальных органов. «Отсутствие механизма регулирования таких сделок создает почву для мошенничества, - считает председатель региональной ревизионной комиссии ОНФ в Кемеровской области Андрей Алехин. - После того, как соответствующая комиссия признает дом аварийным и подлежащим сносу, администрация муниципалитета передает информацию в соответствующие органы. Люди, которые получают эту информацию, понимая, что дом сносят на условиях предоставления взамен жилого помещения или выплаты компенсации, могут воспользоваться ею в корыстных целях. Часто в старых домах живут и люди, ведущие асоциальный образ жизни, а они могут стать легкой добычей для мошенников. С подобным случаем мы столкнулись в Новокузнецке, где в доме, признанном аварийным, жители дома начали за бесценок скупать соседние комнаты, а затем требовать от муниципалитета предоставления им за каждую комнату отдельных жилых помещений. Или другой пример - когда жительнице Ленинска-Кузнецкого отказывают в переселении по программе ГУРШ, поскольку она, по незнанию, приобрела жилье после признания дома аварийным и оказалась заложницей ситуации». Обращения в органы юстиции с просьбой обратить внимание на проблему, по словам представителей ОНФ, результата не принесли, поскольку законодательно не предусмотрено основание запрещать такие сделки. «То, что данный вопрос на сегодняшний день не урегулирован, в каждом отдельном случае осложняет людям жизнь и сводит к нулю смысл программы по переселению из аварийного жилья добросовестных и нуждающихся граждан. Запрет на совершение сделок с недвижимостью, расположенной в аварийных домах, это не полномочия регионов, но каким-то образом регулировать процесс передачи прав на недвижимость в таких домах, мы считаем, необходимо. Существующую проблему, на наш взгляд, может решить создание системы регулирования и учета регистрационных действий, связанных с этими домами», - подчеркнул Алехин.

 

Источник: Региональный исполком ОНФ

Последние новости Кемеровской области по теме:
О праве собственности на недвижимость в аварийных домах

О праве собственности на недвижимость в аварийных домах - Юрга
  Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Кемеровской области предлагают урегулировать механизм передачи прав на недвижимое имущество в отношении объектов недвижимости,
13:25 11.10.2018 Yugs.Ru
- Кемерово
НИА-Кузбасс Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Кемеровской области предлагают урегулировать механизм передачи прав на недвижимое имущество в отношении объектов недвижимости,
11:08 11.10.2018 KuzzBas.Ru
- Кемерово
Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Кемеровской области предлагают урегулировать механизм передачи прав на недвижимое имущество в отношении объектов недвижимости,
22:16 10.10.2018 ОНФ в Кузбассе
 
По теме
Из 98 дворов в Новокузнецке 73 уже отремонтированы - КузПресс.Ru О ходе ремонта дворовых территорий и общественных пространств Новокузнецка говорили сегодня на традиционном рапорте по формированию комфортной городской среды, прошедшем под председательством главы города С.Н.
15.10.2018
Где в Междуреченске во вторник не будет света, воды и отопления?   В связи с проведением плановых работ не будет электроэнергии: С 08.00 до 12.00 час.
15.10.2018
 
Из 98 дворов - 73 отремонтированы - Администрация г. Новокузнецка О ходе ремонта дворовых территорий и общественных пространств Новокузнецка говорили сегодня на традиционном рапорте по формированию комфортной городской среды, прошедшем под председательством главы города С.Н.
15.10.2018
Отключения электричества - Администрация г. Новокузнецка В связи с проведением ремонтной кампании энергетики предупреждают о временных отключениях электричества в дневное время с 15 по 19 октября в населенных пунктах Новокузнецкого района и в Новокузнецке.
15.10.2018
 
Разговор на актуальную тему - Nk-Tv Встреча директора ООО «ЭкоТек» (регионального оператора по обращению с отходами) с председателями советом многоквартирных домов состоялась в минувшую пятницу.
15.10.2018 Nk-Tv
Остановка как артобъект - Пенсионный фонд  В рамках всекузбасского субботника сотрудники Управления ПФР в Тяжинском районе приняли участие в уборке улиц пгт.
15.10.2018 Пенсионный фонд
Предложение по реформе института товариществ собственников жилья (ТСЖ), которое включает солидарную ответственность членов ТСЖ за коммунальные долги соседей, подготовил Центр стратегических разработок (ЦСР).
12.10.2018 A42.Ru
Избитых Кокориным и Мамаевым чиновников Путин наградил медалью и орденом - A42.Ru Президент России Владимир Путин наградил главу департамента автопрома и железнодорожного машиностроения Министерства промышленности и торговли РФ Дениса Пака и гендиректора ФГУП НАМИ Сергея Гайсина медалью ордена «За зас
16.10.2018 A42.Ru
Следственными органами Следственного комитета РФ по Кемеровской области завершено расследование уголовного дела в отношении 45-летнего бывшего директора ОАО АКБ «Новокузнецкий муниципальный банк»,
15.10.2018 СУ СК РФ
Инцидент произошёл ночью 14 октября в южной столице Кузбасса. Как сообщает «Правоохранительный портал Кузбасса», местный житель упал с балкона, расположенного на четвёртом этаже в одном из домов на улице Клименко.
15.10.2018 С тобой
Почему Новокузнецк не  город-герой? - КузПресс.Ru Гость портала КузПресс Михайлов пытается порассуждать на эту тему "Рассматривая флаг Новокузнецка, колор которого повторяет колор «нового» герба города, видно, что он похож на украинский двуколор,
15.10.2018 КузПресс.Ru
Мини-футбол в Тяжине - ИА Новости Кузбасса В спортивном комплексе «Юность» райцентра состоялся традиционный открытый турнир по мини-футболу на Кубок главы Тяжинского муниципального района.
16.10.2018 ИА Новости Кузбасса
Президент России Владимир Путин наградил главу департамента автопрома и железнодорожного машиностроения Министерства промышленности и торговли РФ Дениса Пака и гендиректора ФГУП НАМИ Сергея Гайсина медалью ордена «За зас
16.10.2018 A42.Ru
Врач рассказала, как не впасть в осеннюю депрессию - Газета Кемерово Главный врач московского госпиталя для ветеранов войн №2, кандидат медицинских наук и депутат Мосгордумы Вера Шастина заявила, что фрукты яркого цвета, морская рыба и молочные продукты в рационе, свежий воздух,
16.10.2018 Газета Кемерово
Где в Междуреченске во вторник не будет света, воды и отопления?   В связи с проведением плановых работ не будет электроэнергии: С 08.00 до 12.00 час.
15.10.2018 Chastnik-M.Ru