О новом законе по регистрации недвижимости

Фото: www.yugs.ru

Закон о регистрации минимизирует издержки заявителей.

Новый Закон о регистрации упростил механизм постановки на государственный кадастровый учет и регистрацию прав. Также сокращены сроки оказания государственных услуг.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации), сменивший ранее действовавшее законодательство РФ в области осуществления кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.

Главной особенностью Закона о регистрации является внедрение единой процедуры осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав, что обусловлено, в первую очередь, созданием единой информационной системы - Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также существенное сокращение сроков осуществления учетно-регистрационных действий. ЕГРН объединил сведения об объектах, содержавшихся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) и сведения о правах на эти объекты, содержавшихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП).

Сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных на территории РФ, вносятся в ЕГРН по заявлению лиц, перечисленных в Законе о регистрации либо в межведомственном порядке.

Закон о регистрации закрепил правило невозможности осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, которое не учтено ЕГРН. Поэтому полноценное владение недвижимостью невозможно без наличия соответствующей записи об объекте в ЕГРН.

«Конечно, если недвижимость находится в собственности давно, то она может быть и не учтена в ЕГРН. Право собственности, подтвержденное правоустанавливающими документами, позволяет владельцу владеть и пользоваться имуществом.

Но если собственник пожелает распорядится своим имуществом, осуществить какие-либо сделки с ним, то неизбежно потребуется наличие постановки объекта недвижимости на кадастровый учет», - пояснили в Управлении Росреестра по Кемеровской области.

Согласно пункту 3 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в следующих случаях:

1. объект недвижимости введен в эксплуатацию (то есть вновь создан).

2. появился новый участок, сооружение (то есть образован новый объект недвижимости).

3. объект недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН прекратил своё существование (уничтожен, снесен, сгорел и т.п.).

Примечательно, что объекты, которые уже внесены в ранее существующие ГКН и ЕГРП, не подлежат повторной процедуре их учета и регистрации.

Срок проведения одновременной постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности составляет 10 рабочих дней, при подаче заявления через многофункциональный центр - 12 рабочих дней.

По окончании проведения единой процедуры осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав, обратившийся гражданин получит выписку из ЕГРН.

Таким образом принятие нового законодательства значительно упростило механизм постановки на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, кроме того, сократился и срок оказания государственных услуг.

Источник: Юргинский отдел Росреестра

Последние новости Кемеровской области по теме:
О новом законе по регистрации недвижимости

- Новокузнецк
Кадастровая палата по Кемеровской области напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том,
18:55 13.04.2018 Администрация г.Новокузнецка
- Новокузнецк
Кадастровая палата предупреждает, что, несмотря на активное противодействие государства мошенническим действиям и снижение рисков для собственников, населению необходимо быть бдительным,
18:55 13.04.2018 Администрация г.Новокузнецка
- Междуреченск
Кадастровая палата по Кемеровской области напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том,
12:34 13.04.2018 Администрация г. Междуреченск
О новом законе по регистрации недвижимости - Yugs.Ru
О новом законе по регистрации недвижимости - Юрга
Закон о регистрации минимизирует издержки заявителей. Новый Закон о регистрации упростил механизм постановки на государственный кадастровый учет и регистрацию прав.
11:56 13.04.2018 Yugs.Ru
 
По теме
Филиал Кадастровой палаты по Кемеровской области призывает заявителей быть внимательнее при внесении платы за государственные услуги, особенно при перечислении денежных средств через системы интернет-банков.
19.04.2018
 
Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России, где региональные органы власти приняли такое решение.
19.04.2018
Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России, где региональные органы власти приняли такое решение.
18.04.2018
Кадастровая палата предупреждает, что, несмотря на активное противодействие государства мошенническим действиям и снижение рисков для собственников, населению необходимо быть бдительным,
13.04.2018
В городе Полысаево вынесли приговор 35-летнему мужчине, который стал фигурантом уголовного дела по статье «Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшего по неосторожности смерть потерпевшего».
24.04.2018 A42.Ru
Новый творческий поворот - Nk-Tv Ольга Босова, член союза журналистов России, готовится сегодня к творческой встрече, которая состоится 25 апреля в 18 часов в ДТС.
24.04.2018 Nk-Tv
noch v muzee 2018 afisha - Кузнецкая Крепость БОЛЬШЕ, ЧЕМ 400 В ночь с 18 на 19 мая 2018 года муниципальные музея Новокузнецка приглашают жителей и госетй города на  «Ночь в музее» .
24.04.2018 Кузнецкая Крепость
Детский писатель Эдуард Успенский, придумавший историю о приключениях Дяди Фёдора, Кота Матроскина, Шарика и других в Простоквашино, обратился в прокуратуру, Следственный комитет и Счётную палату с жалобой на студию «Союзмультфильм».
24.04.2018 A42.Ru
В Кузбассе планируют поднять цены на проезд.   Общественный совет при департаменте транспорта кузбасской администрации разработает предложения по повышению цены на проезд в пассажирском транспорте.
25.04.2018 Chastnik-M.Ru
В рамках мероприятия, организованного по инициативе руководства отдела МВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу и членов Общественного совета,
24.04.2018 ГУ МВД Кемеровской области
Крошка - ГТОшка стремится к рекордам - Администрация Кемеровского района В д. Береговая прошло физкультурное мероприятие в рамках серии детских спортивно-творческих промоакций «Крошка – ГТОшка» с элементами выполнения нормативов комплекса ГТО среди детей возрастных ступеней комплекса ГТО:
23.04.2018 Администрация Кемеровского района
Бобслеистка из Кемерова Надежда Сергеева , допинг-проба которой на Олимпиаде в Пхёнчхане показала положительный результат, заявила, что не принимала запрещённые препараты.
22.04.2018 A42.Ru
Врио губернатора Кузбасса попросил жителей региона рассказывать о проблемах и не бояться увольнений - Nk-Tv Временно исполняющий обязанности губернатора Кемеровской области Сергей Цивилев обратился к жителям региона через свою официальную страницу во «ВКонтакте» с просьбой рассказывать ему об имеющихся проблемах и не переживат
24.04.2018 Nk-Tv
Паводковая обстановка в Кузбассе стабильная - МЧС Кемеровской области Сейчас на некоторых реках области, по данным Кемеровского Гидрометцентра, продолжается ледоход, часть рек уже очистилась ото льда,  произошло  частичное  вскрытие реки Уса (г.
24.04.2018 МЧС Кемеровской области
Большой ремонт стартовал. В Новокузнецке начались работы в рамках федерального проекта «Безопасные и качественные дороги».
24.04.2018 ТВН
Хроника дорожно-транспортных происшествий, произошедших в Междуреченске на минувшей неделе.
24.04.2018 Chastnik-M.Ru