Новости города БезФормата.Ru
Юрга
Главные новости
 
Задать вопрос?

Выбор земельного участка

Выбор земельного участка - Yugs.Ru
Фото: www.yugs.ru

Действия, которые необходимо выполнить заявителю до постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации на него прав собственности.

​ Выбор земельного участка заявитель начинает с ознакомления с градостроительными документами - генпланом и правилами землепользования и застройки, обязанность по подготовке которых возложена на органы местного самоуправления. В этих документах содержатся сведения о территориальных зонах, их количестве, перечне видов разрешенного использования. Зачастую утвержденные градостроительные документы не соответствуют требованиям законодательства, что, в свою очередь, не позволяет однозначно определить, в границы какой именно территориальной зоны попадает земельный участок, а также для каких целей и как он может быть использован. Кроме того, подготовленные с нарушением требований законодательства градостроительные документы не позволяют внести сведения в реестр недвижимости.

​ Также необходимо подготовить и утвердить схему расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории и присвоить ему адрес. За получением данных услуг, которые являются платными, заявитель обращается к кадастровым инженерам и органам местного самоуправления. Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и присвоение ему адреса напрямую зависят от качества градостроительной документации, а также наличия в ЕГРН достоверных сведений о границах административно-территориальных образований, водных и лесных объектов недвижимости, объектов культурного наследия, обязанность по установлению которых возложена на региональные органы власти.

​ Следующим этапом, который необходимо пройти заявителю для оформления недвижимости, является межевание - установление на местности границ земельного участка с их координатным описанием. Эту процедуру, которая включает подготовку межевого плана и согласование границ земельного участка, осуществляет на договорной основе кадастровый инженер. Срок и стоимость проведения работ, которые выполняет кадастровый инженер, не регулируются на законодательном уровне, а определяются в договоре подряда, что может делать процесс межевания и подготовки документации весьма затянутым. Кроме того, в рамках данного этапа заявитель самостоятельно выбирает кадастрового инженера и проводит проверку сведений о нем.

​ Выполнение одного из ключевых показателей - снижение количества приостановлений и отказов во многом зависит от уровня квалификации кадастрового инженера, а также качества подготовки градостроительных документов, что является сферой ответственности субъектов России и муниципальных образований.

Источник: Юргинский отдел Росреестра
На сегодняшний день огромное количество граждан и организаций сталкивается с необходимостью получения государственных услуг в электронном виде.
12.07.2017 Администрация г. Междуреченск
Новая услуга Росреестра - Yugs.Ru  Росреестр запустил новую услугу - выдачу сертификатов электронной подписи для получения государственных услуг в электронном виде.
05.07.2017 Yugs.Ru
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 21июня 2017 года проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров на тему: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета в рамках действующего законодательства».
30.06.2017 Администрация Кемеровского района
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 21июня 2017 года проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров на тему: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета в рамках действующего законодательства».
30.06.2017 Администрация г. Междуреченск
Госземнадзор информирует - Yugs.RuЮргинский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области информирует граждан о том, что самое распространенное нарушение в земельной сфере - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка.
30.06.2017 Yugs.Ru
В Москве осуждён массажист-педофил - A42.RuВ Москве вынесен обвинительный приговор в отношении 46-летнего Александра Сологуба, который работал массажистом в одном их детских санаториев на юге столицы.
22.08.2017 A42.Ru
В Кузбассе на стройке храма арматура упала на рабочего и пронзила сердце - ИА Город НовостейМужчина был экстренно доставлен в больницу. Инцидент произошел в субботу вечером в поселке Калачево Прокопьевского района.
21.08.2017 ИА Город Новостей
На территории строящегося храма погиб мужчина - ИА Новости КузбассаВ одной из больниц Прокопьевска умер 54-летний житель Междуреченска, который получил серьезное ранение на территории строящегося храма.
21.08.2017 ИА Новости Кузбасса
В Испании ликвидирован организатор терактов в Барселоне - A42.Ru
В Испании ликвидирован организатор терактов в Барселоне
Глава Каталонии Карлес Пучдемон сообщил о ликвидации организатора теракта в Барселоне — Юнеса Абуйаакуба.
A42.Ru
В результате пожара в Ростове-на-Дону уничтожены свыше 80 жилых домов - A42.Ru
В результате пожара в Ростове-на-Дону уничтожены свыше 80 жилых домов
В Ростове-на-Дону пожаром уничтожены свыше 100 строений, в том числе 83 жилых дома.
A42.Ru
В Ульяновске умирающей пенсионерке отказали в госпитализации - A42.Ru
В Ульяновске умирающей пенсионерке отказали в госпитализации
В Ульяновске возбуждено уголовное дело по факту смерти пожилой женщины, которой отказали в госпитализации несмотря на тяжёлое состояние.
A42.Ru
Творческий четверг «Будьте как дома!» - Управление культуры г.Новокузнецка17 августа у Дома творческих Союзов прошёл очередной традиционный августовский творческий четверг.
21.08.2017 Управление культуры г.Новокузнецка
Праздник улицы - Управление культуры Мариинского МР   18 августа в микрорайоне Баима состоялся праздник улицы «В моей судьбе ты стала главной, родная улица моя».
21.08.2017 Управление культуры Мариинского МР
Игровой комплекс для детей с ограниченными возможностями здоровья разместился в парке культуры и отдыха Междуреченска - KemOblast.RuКомплекс «Играем вместе» приобретен на средства семьи главы города Сергея Кислицина, он оборудован пандусами и специальными поручнями.
21.08.2017 KemOblast.Ru
Мединский назвал «Оскар» чересчур распиаренным - A42.Ru
Мединский назвал «Оскар» чересчур распиаренным
Глава Минкультуры России Владимир Мединский считает, что кинопремия «Оскар», получившая известность во всём мире, слишком сильно разрекламирована, но по сути своей не столь ценна.
A42.Ru
В Москве умерла известная отечественная киноактриса Зоя Степанова - A42.Ru
В Москве умерла известная отечественная киноактриса Зоя Степанова
В понедельник, 21 августа, на 90-м году жизни скончалась известная актриса и писательница Зоя Степанова.
A42.Ru
Премьеру фильма «Матильда» перенесли на 23 октября - A42.Ru
Премьеру фильма «Матильда» перенесли на 23 октября
Премьера фильма «Матильда» режиссёра Алексея Учителя перенесена на 23 октября.
A42.Ru
Фото 72 300x200 Первый из турниров   самый важный  выигран - Nk-TvФК «Новокузнецк» — «Рассвет-Реставрация» — 3:1 (1:0) 20 августа. Новокузнецк.
21.08.2017 Nk-Tv
1.jpg - ВК КузбассСубботний вечер в СРК «Арена» обещал стать очень интересным. На долгожданную встречу с командой «Кузбасса» пришли болельщики нашего клуба, которые имели возможность не просто посмотреть на ребят,
21.08.2017 ВК Кузбасс
В Кемерове запустили светофоры на перекрёстке Притомский – Терешковой - Sibdepo.RuДорожный объект работает в трёхфазном режиме. В Кемерове запустили светофоры на перекрёстке Притомский – Терешковой.
21.08.2017 Sibdepo.Ru
Россия погасила последний долг СССР - A42.Ru
Россия погасила последний долг СССР
Минфин России сообщает о завершении погашения задолженности РФ по обязательствам бывшего СССР перед Боснией и Герцеговиной — последним государством –кредитором Союза.
A42.Ru
Кузбасская футболистка забила победный гол в ворота сборной ЮАР на универсиаде - A42.Ru
Кузбасская футболистка забила победный гол в ворота сборной ЮАР на универсиаде
В китайском Тайбэе 19 августа стартовала XXIX Всемирная летняя универсиада.
A42.Ru
Кузбасская футболистка стала автором важного гола на Всемирной универсиаде
На XXIX Всемирной летней универсиаде, которая в минувшую субботу стартовала в Китае, участвуют две спортсменки из Кемеровской области – Екатерина Морозова и Ксения Коваленко.
С тобой
В Кузбассе на стройке храма арматура упала на рабочего и пронзила сердце - ИА Город НовостейМужчина был экстренно доставлен в больницу. Инцидент произошел в субботу вечером в поселке Калачево Прокопьевского района.
21.08.2017 ИА Город Новостей
Сегодня в Анжеро-Судженске новосёлами стали более тысячи человек - Рио-ПрессКлючи от новых квартир в домах Восточного микрорайона (ул. Сосновая, №51, 52, 53) передавали новосёлам в праздничной обстановке.
21.08.2017 Рио-Пресс
На трассе Кузбасса иномарка врезалась в автомобиль ГИБДД - Prokopievsk.ruНа кузбасской трассе произошло столкновение легкового автомобиля «Тойота Селика» с патрульной машиной ДПС марки «Лада Гранта».
21.08.2017 Prokopievsk.ru
Жительница Кемерова решила сделать селфи на высоком склоне на правом берегу Томи и не смогла с него спуститься.
21.08.2017 News.Vse42.Ru
Кемеровчан просят помочь в розыске разорителей могил - A42.RuВ Кемерове разыскивают злоумышленников, причастных к похищению металлических надгробий и памятников с кладбища на Южном.
21.08.2017 A42.Ru