Новости города БезФормата.Ru
Юрга
Главные новости
 
Задать вопрос?

Выбор земельного участка

Выбор земельного участка - Yugs.Ru
Фото: www.yugs.ru

Действия, которые необходимо выполнить заявителю до постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации на него прав собственности.

​ Выбор земельного участка заявитель начинает с ознакомления с градостроительными документами - генпланом и правилами землепользования и застройки, обязанность по подготовке которых возложена на органы местного самоуправления. В этих документах содержатся сведения о территориальных зонах, их количестве, перечне видов разрешенного использования. Зачастую утвержденные градостроительные документы не соответствуют требованиям законодательства, что, в свою очередь, не позволяет однозначно определить, в границы какой именно территориальной зоны попадает земельный участок, а также для каких целей и как он может быть использован. Кроме того, подготовленные с нарушением требований законодательства градостроительные документы не позволяют внести сведения в реестр недвижимости.

​ Также необходимо подготовить и утвердить схему расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории и присвоить ему адрес. За получением данных услуг, которые являются платными, заявитель обращается к кадастровым инженерам и органам местного самоуправления. Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и присвоение ему адреса напрямую зависят от качества градостроительной документации, а также наличия в ЕГРН достоверных сведений о границах административно-территориальных образований, водных и лесных объектов недвижимости, объектов культурного наследия, обязанность по установлению которых возложена на региональные органы власти.

​ Следующим этапом, который необходимо пройти заявителю для оформления недвижимости, является межевание - установление на местности границ земельного участка с их координатным описанием. Эту процедуру, которая включает подготовку межевого плана и согласование границ земельного участка, осуществляет на договорной основе кадастровый инженер. Срок и стоимость проведения работ, которые выполняет кадастровый инженер, не регулируются на законодательном уровне, а определяются в договоре подряда, что может делать процесс межевания и подготовки документации весьма затянутым. Кроме того, в рамках данного этапа заявитель самостоятельно выбирает кадастрового инженера и проводит проверку сведений о нем.

​ Выполнение одного из ключевых показателей - снижение количества приостановлений и отказов во многом зависит от уровня квалификации кадастрового инженера, а также качества подготовки градостроительных документов, что является сферой ответственности субъектов России и муниципальных образований.

Источник: Юргинский отдел Росреестра
На сегодняшний день огромное количество граждан и организаций сталкивается с необходимостью получения государственных услуг в электронном виде.
12.07.2017 Администрация г. Междуреченск
Новая услуга Росреестра - Yugs.Ru  Росреестр запустил новую услугу - выдачу сертификатов электронной подписи для получения государственных услуг в электронном виде.
05.07.2017 Yugs.Ru
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 21июня 2017 года проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров на тему: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета в рамках действующего законодательства».
30.06.2017 Администрация Кемеровского района
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 21июня 2017 года проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров на тему: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета в рамках действующего законодательства».
30.06.2017 Администрация г. Междуреченск
Госземнадзор информирует - Yugs.RuЮргинский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области информирует граждан о том, что самое распространенное нарушение в земельной сфере - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка.
30.06.2017 Yugs.Ru
В Кемерово пожарные спасли 13 человек - МЧС Кемеровской областиНакануне вечером на пожаре в одном из многоквартирных домов в городе Кемерово сотрудники МЧС России спасли 13 человек.
18.02.2018 МЧС Кемеровской области
широкого профиля.jpg - Городок   Уже неоднократно судимый рецидивист был специалистом широкого профиля.
19.02.2018 Городок
украл ружье.jpg - Городок   На скамье подсудимых окажется вор-рецидивист, похищавший оружие.    Суд состоится совсем скоро.
19.02.2018 Городок
В Кемерове сгорел трамвай - A42.Ru
В Кемерове сгорел трамвай
Утром в понедельник, 19 февраля, в Кемерове загорелся трамвай. Фотографии с места ЧП появились в социальных сетях.
A42.Ru
Стала известна причина пожара, в котором погиб кузбассовец - A42.Ru
Стала известна причина пожара, в котором погиб кузбассовец
В МЧС Кузбасса прокомментировали пожар, произошедший утром 16 февраля в беловском посёлке Новый Городок.
A42.Ru
Террористы взяли на себя ответственность за трагедию в Кизляре - A42.Ru
Террористы взяли на себя ответственность за трагедию в Кизляре
Запрещённая в России террористическая группировка ИГ взяла на себя ответственность за нападение на людей у церкви в Кизляре.
A42.Ru
Он улетел — и не обещал вернуться - Nk-TvОн поёт «Чичестерские псалмы» Леонарда Берстайна. Выступает в Светлановском зале, Кремлёвском дворце, Крокус Сити Холле.
19.02.2018 Nk-Tv
Опорный университет Кузбасса примет участие в Битве журфаков - КГУ«Битва журфаков» – инновационная методика с соревновательной основой, позволяющая приблизить образовательные процессы на факультетах, отделениях, кафедрах журналистики российских вузов к реальности,
19.02.2018 КГУ
photo_2018-02-14_20-02-17_2.jpg - ГАУК КО ДрамтеатрУчастники студии "Шпиль" рассказали трогательную историю о первой любви. О многоликой любви говорили и пели артисты театра на «Квартирнике», который расположился на потолке зрительного зала.
19.02.2018 ГАУК КО Драмтеатр
Роскошь и модерн: один из культурных символов Новокузнецка стал современнее - Газета Новокузнецк
Роскошь и модерн: один из культурных символов Новокузнецка стал современнее
Внушительные колонны, блистающие хрустальные люстры, высокие зеркала, белоснежная лепнина… Перед роскошью Новокузнецкого драматического театра невольно робеешь.
Газета Новокузнецк
Актриса из сериала «Доктор Хаус» обвинила Мэрилина Мэнсона в домогательствах - A42.Ru
Актриса из сериала «Доктор Хаус» обвинила Мэрилина Мэнсона в домогательствах
Американская актриса Шарлин Йи , известная по роли доктора Чи Пак в сериале «Доктор Хаус», обвинила рок-музыканта Мэрилина Мэнсона в сексуальных домогательствах.
A42.Ru
Кузбассовцы сняли мультфильм про Йети - A42.Ru
Кузбассовцы сняли мультфильм про Йети
На видеохостинге YouTube появилась первая серия мультфильма «Йети — защитник леса».
A42.Ru
Мат в несколько пасов - Nk-Tv«Южный Урал» — «Металлург» — 4:1 (2:1, 0:0, 2:0) Голы: Чернов (Романцев, Петрухно), 0:24 (0:1).
19.02.2018 Nk-Tv
Команда ГУФСИН России по Кемеровской области завоевала серебряные медали в зимнем служебном двоеборье на чемпионате ФСИН России - ГУФСИН по Кемеровской областиВ соревнованиях участвовали более 600 спортсменов из 72 территориальных органов и учебных заведений ФСИН России.
19.02.2018 ГУФСИН по Кемеровской области
Женская юниорская сборная России - третья в Турнире развития УЕФА - ФК Кузбасс  1 7 февраля заершился групповой этап Турнира развития УЕФА, в котором приняла участие женская юниорская сборная сборная в рамках подготовки к Элитному раунду Чемпионата Европы-2018.
19.02.2018 ФК Кузбасс
Лукашенко возмутился судейством на Олимпиаде - A42.Ru
Лукашенко возмутился судейством на Олимпиаде
Президент Белоруссии Александр Лукашенко возмущён действиями судей на соревнованиях в мужском фристайле на Олимпиаде в Пхёнчхане.
A42.Ru
В Кемерове стартует Спартакиада среди коллективов крупных промышленных предприятий - A42.Ru
В Кемерове стартует Спартакиада среди коллективов крупных промышленных предприятий
В понедельник, 19 февраля, в областном центре начнутся соревнования среди коллективов крупных промышленных предприятий.
A42.Ru
Российский призёр Игр-2018 сообщил, что допинг ему подмешали - A42.Ru
Российский призёр Игр-2018 сообщил, что допинг ему подмешали
Российский кёрлингист Александр Крушельницкий обвинил в проваленном допинг-тесте партнёра по сборной.
A42.Ru
ГИБДД ищет свидетелей аварии «Хонды» с «Лансером» (фото) - Ngs42.RuГИБДД ищет очевидцев аварии, которая произошла в пятницу, 16 февраля, в Новокузнецке, сообщает пресс-служба ведомства.
19.02.2018 Ngs42.Ru
Власти нашли способ бороться с бедностью. Минимальные зарплаты будут увеличивать в долг - Nk-TvПовышение минимальных зарплат до прожиточного минимума – одно из самых необычных предвыборных мероприятий в России.
19.02.2018 Nk-Tv
Абсолютное большинство кузбассовцев, которые приняли участие в опросе на ВашГород.ру не довольны качеством топлива на заправках Кемеровской области.
19.02.2018 VashGorod.Ru
Инвестиции в угольную отрасль Кузбасса в 2018 году составят порядка 65 млрд рублей - KemOblast.RuВ обладминистрации заместитель губернатора по топливно-энергетическому комплексу и экологии Евгений Хлебунов провел совещание по результатам совместной работы угольщиков, железнодорожников и операторских компаний в 2017 году.
19.02.2018 KemOblast.Ru
В Кемерове вновь загорелся трамвай с людьми - VashGorod.RuВ Кемерове вновь на ходу загорелся трамвай, происшествие случилось на маршруте № 8. «В городе Кемерово на улице Февральской в районе остановки загорелся трамвай.
19.02.2018 VashGorod.Ru