Новости города БезФормата.Ru
Юрга
Главные новости
 
Задать вопрос?

Выбор земельного участка

Выбор земельного участка - Yugs.Ru
Фото: www.yugs.ru

Действия, которые необходимо выполнить заявителю до постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации на него прав собственности.

​ Выбор земельного участка заявитель начинает с ознакомления с градостроительными документами - генпланом и правилами землепользования и застройки, обязанность по подготовке которых возложена на органы местного самоуправления. В этих документах содержатся сведения о территориальных зонах, их количестве, перечне видов разрешенного использования. Зачастую утвержденные градостроительные документы не соответствуют требованиям законодательства, что, в свою очередь, не позволяет однозначно определить, в границы какой именно территориальной зоны попадает земельный участок, а также для каких целей и как он может быть использован. Кроме того, подготовленные с нарушением требований законодательства градостроительные документы не позволяют внести сведения в реестр недвижимости.

​ Также необходимо подготовить и утвердить схему расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории и присвоить ему адрес. За получением данных услуг, которые являются платными, заявитель обращается к кадастровым инженерам и органам местного самоуправления. Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и присвоение ему адреса напрямую зависят от качества градостроительной документации, а также наличия в ЕГРН достоверных сведений о границах административно-территориальных образований, водных и лесных объектов недвижимости, объектов культурного наследия, обязанность по установлению которых возложена на региональные органы власти.

​ Следующим этапом, который необходимо пройти заявителю для оформления недвижимости, является межевание - установление на местности границ земельного участка с их координатным описанием. Эту процедуру, которая включает подготовку межевого плана и согласование границ земельного участка, осуществляет на договорной основе кадастровый инженер. Срок и стоимость проведения работ, которые выполняет кадастровый инженер, не регулируются на законодательном уровне, а определяются в договоре подряда, что может делать процесс межевания и подготовки документации весьма затянутым. Кроме того, в рамках данного этапа заявитель самостоятельно выбирает кадастрового инженера и проводит проверку сведений о нем.

​ Выполнение одного из ключевых показателей - снижение количества приостановлений и отказов во многом зависит от уровня квалификации кадастрового инженера, а также качества подготовки градостроительных документов, что является сферой ответственности субъектов России и муниципальных образований.

Источник: Юргинский отдел Росреестра
На сегодняшний день огромное количество граждан и организаций сталкивается с необходимостью получения государственных услуг в электронном виде.
12.07.2017 Администрация г. Междуреченск
Новая услуга Росреестра - Yugs.Ru  Росреестр запустил новую услугу - выдачу сертификатов электронной подписи для получения государственных услуг в электронном виде.
05.07.2017 Yugs.Ru
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 21июня 2017 года проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров на тему: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета в рамках действующего законодательства».
30.06.2017 Администрация Кемеровского района
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 21июня 2017 года проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров на тему: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета в рамках действующего законодательства».
30.06.2017 Администрация г. Междуреченск
Госземнадзор информирует - Yugs.RuЮргинский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области информирует граждан о том, что самое распространенное нарушение в земельной сфере - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка.
30.06.2017 Yugs.Ru
     На основании материалов прокурорской проверки возбуждено уголовное дело о незаконной рубке деревьев в Яйском районе в отношении главы поселения.
18.10.2017 Прокуратура Кемеровской области
«Жить в этой стране невозможно»: пенсионер из Забайкалья попросил Путина купить ему гроб - A42.RuВ Забайкальском крае 72-летний пенсионер Анатолий Вертипрахов написал письмо президенту России Владимиру Путина с просьбой купить ему гроб — мужчина остался без средств к существованию после того,
18.10.2017 A42.Ru
В Кузбассе разыскивают хромого мужчину - A42.RuС 9 октября в Кузбассе разыскивают 60-летнего жителя Новокузнецка Валерия Пичугина.
19.10.2017 A42.Ru
Экс-сотрудник национальной гвардии обвиняется в получении взятки - A42.Ru
Экс-сотрудник национальной гвардии обвиняется в получении взятки
С марта 2011 года бывший начальник отделения лицензирования частной охранной деятельности центра лицензионно-разрешительной работы Управления Федеральной службы войск национальной гвардии России по Кемеровской области по
A42.Ru
Мэр Харькова поможет с организацией похорон погибших в крупном ДТП с пешеходами - A42.Ru
Мэр Харькова поможет с организацией похорон погибших в крупном ДТП с пешеходами
Мэр Харькова Геннадий Кернес выразил соболезнования семьям погибших в аварии.
A42.Ru
Кузбассовец в зале суда разбил себе голову - A42.Ru
Кузбассовец в зале суда разбил себе голову
В Новокузнецке проводится доследственная проверка по факту травмирования подсудимого в зале суда.
A42.Ru
Как сообщил на своей страничке в соцсети  мэр города Илья Середюк , торжественное открытие бульвара Строителей состоится уже в эту пятницу, 20 октября.
19.10.2017 С тобой
День пожилого человека в ГКУЗ КО «Кемеровский областной хоспис» - Областной хосписС 1 октября 1990-ого года, согласно резолюции Генеральной Ассамблеи ООН во всем мире отмечается как Международный день пожилых людей.
19.10.2017 Областной хоспис
Группа «НА-НА» представит в Кемерове программу «Новое и лучшее» - Sibdepo.RuКонцерт состоится 26 октября в Государственной филармонии Кузбасса. 26 октября на сцене Государственной филармонии Кузбасса выступит группа «НА-НА».
18.10.2017 Sibdepo.Ru
Названо имя лауреата Букеровской премии — 2017 - A42.Ru
Названо имя лауреата Букеровской премии — 2017
Названо имя лауреата Букеровской премии 2017 года. Им стал писатель Джордж Сондерс, получивший награду за произведение «Линкольн в Бордо».
A42.Ru
«Папа, сдохни»: сын Улюкаева получил на фильм 25 миллионов рублей - A42.Ru
«Папа, сдохни»: сын Улюкаева получил на фильм 25 миллионов рублей
34-летний сын бывшего министра экономического развития Алексея Улюкаева Дмитрий снимает кино.
A42.Ru
Скончалась звезда «Тайн дворцовых переворотов» - A42.Ru
Скончалась звезда «Тайн дворцовых переворотов»
На 46 году жизни скончалась актриса Марьяна Цареградская, ставшая знаменитой после роли Екатерины Долгорукой в историческом сериале Светланы Дружининой «Тайны дворцовых переворотов».
A42.Ru
До конца недели в Кемерове перекроют движение на улице Нахимова - A42.RuВ Кемерове на улице Нахимова перекроют движение. Это связано с проведением ремонтных работ.
19.10.2017 A42.Ru
Следующий этап на пути к Евро-2018: сборная Израиля - ФК Кузбасс  У важаемые любители футбола!
19.10.2017 ФК Кузбасс
beskonchin-17 - ХК КузбассКемеровские арбитры Сергей Бескончин и Денис Пронин утверждены в составе судейской коллегии для работы на матчах финального этапа Кубка России в Хабаровске (26-28 октября).
19.10.2017 ХК Кузбасс
«Никого не бить»: мэр Калининграда порекомендовал жителям покинуть город на время ЧМ-2018 - A42.Ru
«Никого не бить»: мэр Калининграда порекомендовал жителям покинуть город на время ЧМ-2018
Мэр Калининграда Александр Ярошук посоветовал местным жителям «выехать из города отдохнуть на природу» во время матчей чемпионата мира по футболу.
A42.Ru
В Кузбассе впервые пройдёт турнир по спортивной гимнастике на призы Марии Филатовой - A42.Ru
В Кузбассе впервые пройдёт турнир по спортивной гимнастике на призы Марии Филатовой
В Ленинске-Кузнецком впервые состоится областной турнир по спортивной гимнастике на призы двукратной чемпионки Марии Филатовой .
A42.Ru
Путин отметил высокую роль Амана Тулеева в развитии угольной отрасли
Накануне власти Кемеровской области поставили рекорд по количеству врученных медалей и наград.
Газета Новокузнецк
До конца недели в Кемерове перекроют движение на улице Нахимова - A42.RuВ Кемерове на улице Нахимова перекроют движение. Это связано с проведением ремонтных работ.
19.10.2017 A42.Ru
Вице-спикер Гослумы Ириная Яровая выступила за введение пожизненного заключения за сексуальные преступления в отношении несовершеннолетних, передает агентство "Москва" .
19.10.2017 News.Vse42.Ru
Кузбассовец в зале суда разбил себе голову - A42.RuВ Новокузнецке проводится доследственная проверка по факту травмирования подсудимого в зале суда.
19.10.2017 A42.Ru
На стройплощадке моста через Кондому в Таштаголе обнаружили редкого степного орла - KemOblast.RuОбессилевшую крупную птицу нашли 18 октября мостостроители. В этот же день пернатого хищника доставили в Таштагольскую станцию по борьбе с болезнями животных.
19.10.2017 KemOblast.Ru
Инспекторам ГИБДД разрешили останавливать автомобилистов на любом участке дороги - Sibdepo.RuСоответствующий регламент вступит в законную силу в пятницу, 20 октября. С 20 октября 2017 года инспекторы ГИБДД смогут останавливать автомобилистов для проверки документов на любом участке дороги.
19.10.2017 Sibdepo.Ru