Новости города БезФормата.Ru
Юрга
Главные новости
 
Задать вопрос?

Выбор земельного участка

Выбор земельного участка - Yugs.Ru
Фото: www.yugs.ru

Действия, которые необходимо выполнить заявителю до постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации на него прав собственности.

​ Выбор земельного участка заявитель начинает с ознакомления с градостроительными документами - генпланом и правилами землепользования и застройки, обязанность по подготовке которых возложена на органы местного самоуправления. В этих документах содержатся сведения о территориальных зонах, их количестве, перечне видов разрешенного использования. Зачастую утвержденные градостроительные документы не соответствуют требованиям законодательства, что, в свою очередь, не позволяет однозначно определить, в границы какой именно территориальной зоны попадает земельный участок, а также для каких целей и как он может быть использован. Кроме того, подготовленные с нарушением требований законодательства градостроительные документы не позволяют внести сведения в реестр недвижимости.

​ Также необходимо подготовить и утвердить схему расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории и присвоить ему адрес. За получением данных услуг, которые являются платными, заявитель обращается к кадастровым инженерам и органам местного самоуправления. Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и присвоение ему адреса напрямую зависят от качества градостроительной документации, а также наличия в ЕГРН достоверных сведений о границах административно-территориальных образований, водных и лесных объектов недвижимости, объектов культурного наследия, обязанность по установлению которых возложена на региональные органы власти.

​ Следующим этапом, который необходимо пройти заявителю для оформления недвижимости, является межевание - установление на местности границ земельного участка с их координатным описанием. Эту процедуру, которая включает подготовку межевого плана и согласование границ земельного участка, осуществляет на договорной основе кадастровый инженер. Срок и стоимость проведения работ, которые выполняет кадастровый инженер, не регулируются на законодательном уровне, а определяются в договоре подряда, что может делать процесс межевания и подготовки документации весьма затянутым. Кроме того, в рамках данного этапа заявитель самостоятельно выбирает кадастрового инженера и проводит проверку сведений о нем.

​ Выполнение одного из ключевых показателей - снижение количества приостановлений и отказов во многом зависит от уровня квалификации кадастрового инженера, а также качества подготовки градостроительных документов, что является сферой ответственности субъектов России и муниципальных образований.

Источник: Юргинский отдел Росреестра
На сегодняшний день огромное количество граждан и организаций сталкивается с необходимостью получения государственных услуг в электронном виде.
12.07.2017 Администрация г. Междуреченск
Новая услуга Росреестра - Yugs.Ru  Росреестр запустил новую услугу - выдачу сертификатов электронной подписи для получения государственных услуг в электронном виде.
05.07.2017 Yugs.Ru
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 21июня 2017 года проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров на тему: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета в рамках действующего законодательства».
30.06.2017 Администрация Кемеровского района
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 21июня 2017 года проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров на тему: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета в рамках действующего законодательства».
30.06.2017 Администрация г. Междуреченск
Госземнадзор информирует - Yugs.RuЮргинский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области информирует граждан о том, что самое распространенное нарушение в земельной сфере - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка.
30.06.2017 Yugs.Ru
Сегодня днем в микрорайоне ФПК в областной столице произошло возгорание. По свидетельствам очевидцев, на втором этаже загорелся электрощиток.
16.12.2017 С тобой
В дежурную часть отдела полиции «Левобережный» УМВД России по г. Новокузнецку обратилась 23-летняя местная жительница.
16.12.2017 ГУ МВД Кемеровской области
Телевизионные экстрасенсы «вылечили» новокузнечанку за 600 000 рублей - A42.Ru71-летняя пенсионерка из Новокузнецка перечислила более 600 000 рублей телевизионным экстрасенсам.
16.12.2017 A42.Ru
Пользователи соцсетей сообщили о пожаре в кемеровской многоэтажке - A42.Ru
Пользователи соцсетей сообщили о пожаре в кемеровской многоэтажке
Сегодня днём в доме № 12б по проспекту Молодежный на ФПК в Кемерове произошло возгорание.
A42.Ru
На бульваре Строителей в Кемерове столкнулись две легковушки, собирается пробка - A42.Ru
На бульваре Строителей в Кемерове столкнулись две легковушки, собирается пробка
На пересечение бульвара Строителей и проспекта Октябрьского в Кемерове столкнулись два легковых автомобиля.
A42.Ru
В Кузбассе при пожаре погиб мужчина - A42.Ru
В Кузбассе при пожаре погиб мужчина
Трагический случай произошёл в селе Чумай Чебулинского района. Около 17:15 на улице Первомайская загорелся частный дом.
A42.Ru
Кемеровчанин Давид Тодуа покинул проект «Голос-6» - A42.RuВчера на проекте «Голос-6» состоялся второй четвертьфинал. Певец из Кемерова Давид Тодуа исполнил песню группы Queen и не смог пройти в полуфинал.
16.12.2017 A42.Ru
"На творческой волне": прокопчан приглашают полюбоваться пейзажами Кемеровской области и Алтая - Prokopievsk.ru"На творческой волне". Так называется новая выставка, которая открылась в прокопьевском "Вернисаже".
17.12.2017 Prokopievsk.ru
Журнал Forbes назвал самых прибыльных актёров года - Sibdepo.RuПри составления топа учитывались картины, выпущенные до 1 июня. Американский журнал Forbes назвал самых прибыльных актёров 2017 года, сообщает Lenta.ru .
16.12.2017 Sibdepo.Ru
Режиссёр «Властелина колец»: Вайнштейн «ставил палки в колёса» актрисам из составленного им «чёрного списка» - A42.Ru
Режиссёр «Властелина колец»: Вайнштейн «ставил палки в колёса» актрисам из составленного им «чёрного списка»
Режиссёр культовой картины «Властелин колец» Питер Джексон рассказал журналистам о «чёрном списке» актрис продюсера Харви Вайнштейна, уличённого в сексуальных домогательствах, и его брата Боба Вайнштейна.
A42.Ru
Forbes составил топ самых прибыльных актёров года - A42.Ru
Forbes составил топ самых прибыльных актёров года
Эксперты составили список самых прибыльных актёров уходящего года. Его возглавил американец Джереми Реннер: студии получали с проката картин с его участием по 93 доллара за каждый доллар,
A42.Ru
Валентина Гафта прооперировали - A42.Ru
Валентина Гафта прооперировали
Известный советский и российский актёр Валентин Гафт перенёс операцию. По словам коллеги Гафта, сотрудника театра «Современник» Саида Багова, вмешательство было необходимо из-за проблем с рукой у артиста.
A42.Ru
«Динамо-Казань» на взгляд прохожего репортера - ХК КузбассБудни «Динамо-Казань»: поездом, но с едой, или самолетом, но без зарплаты.
15.12.2017 ХК Кузбасс
Прогноз игр 10 тура Суперлиги хоккея с мячом - ХК КузбассГлавная интрига тура, что «Байкал-Энергия» не играет и сразу три команды — московское «Динамо», «Кузбасс» и «Волга» — в случае побед могут обогнать вице-чемпиона, отодвинув его на непрестижное седьмое место.
16.12.2017 ХК Кузбасс
С днём Рождения - ФК Кузбасс    С егодня день рождения у двух футболисток ЖФК « КУЗБАСС »: Анны Ермолаевой и Дарьи Южакой.
16.12.2017 ФК Кузбасс
В Италии российского сноубордиста награждали под «непонятную музыку» - A42.Ru
В Италии российского сноубордиста награждали под «непонятную музыку»
На этапе Кубка мира по сноуборду в Италии произошёл конфуз: организаторы перепутали музыкальные композиции и включили «непонятную музыку» вместо российского гимна во время награждения спортсмена Андрея Соболева.
A42.Ru
Новокузнецкий ХК «Металлург» попросил кузбассовцев помочь с музыкой - A42.Ru
Новокузнецкий ХК «Металлург» попросил кузбассовцев помочь с музыкой
Новокузнецкий хоккейный клуб «Металлург» предложил болельщикам поучаствовать в определении и подборке музыки.
A42.Ru
615f92e0-df3d-11e7-8462-972927cbdb5d.jpg - Городок
РОССИЯ: 87% российских олимпийцев не были замечены в скандалах с допингом
   Министр спорта России Павел Колобков заявил, что расширенный список на участие в зимней Олимпиаде -2018 включает имена порядка 450 российских спортсменов, три четверти которых уже ранее принимали участие в Играх.
Городок
В Кузбассе столкнулись два грузовика, один из водителей погиб - A42.RuВ Прокопьевском районе столкнулись два грузовика: КамАЗ и Volvo. Один из водителей погиб.
16.12.2017 A42.Ru
В Кузбассе при пожаре погиб мужчина - A42.RuТрагический случай произошёл в селе Чумай Чебулинского района. Около 17:15 на улице Первомайская загорелся частный дом.
16.12.2017 A42.Ru
В Новокузнецке пропала 14-летняя школьница - A42.RuВ Новокузнецке разыскивают 14-летнюю Дарью Немкину . Она самовольно ушла из школы 13 декабря и до сих пор не вернулась домой.
14.12.2017 A42.Ru
Ребята уже вернулись домой - их забрали родители. Накануне в полицию Новокузнецка и Новокузнецкого района с заявлениями о розыске обратились родители двоих несовершеннолетних.
16.12.2017 ИА Город Новостей
Сегодня днем в микрорайоне ФПК в областной столице произошло возгорание. По свидетельствам очевидцев, на втором этаже загорелся электрощиток.
16.12.2017 С тобой