Как поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него


Постановка земельного участка на кадастровый учет обязательна для того, чтобы собственник мог зарегистрировать право собственности на него. Такой порядок закреплен Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости».

Кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, в том числе установление границ земельных участков на местности, проведение согласования с заинтересованными лицами, выполняются кадастровым инженером. Перед заключением договора на выполнение работ рекомендуем проверять сведения о кадастровом инженере в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на портале Росреестра https://rosreestr.ru/ в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров». Результатом проведения кадастровых работ является подготовка межевого плана.

После подготовки межевого плана следует обратиться с заявлением в орган регистрации прав.

Сделать это можно несколькими способами. Наиболее удобный вариант - воспользоваться электронными сервисами Росреестра на сайте https://rosreestr.ru/ или же обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ).

Помимо этого, документы можно направить почтовым отправлением, но следует учесть, что в этом случае требуется нотариальное удостоверения не только сделки с объектом недвижимости, но и нотариальное удостоверение подлинности подписи заявителя или доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, а также с пакетом документов должна быть приложена копия документа, удостоверяющего личность заявителя.

Выбрав один из трех указанных вариантов, для постановки объекта на кадастровый учет и регистрации права собственности понадобится определенный пакет документов. В случае представления заявления в электронном виде необходимо заполнить форму заявления на официальном сайте https://rosreestr.ru/, с прикреплением соответствующих документов. При обращении в МФЦ при себе нужно будет иметь документ, удостоверяющий личность, межевой план земельного участка и заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельный участок.

Также следует учесть, что за государственную регистрацию права собственности необходимо будет уплатить государственную пошлину. Размеры такой госпошлины определены Налоговым кодексом Российской Федерации. Подробно ознакомиться с размерами пошлины за государственную регистрацию прав можно на сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price .

Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация земельных участков будет осуществлена в течение 10 рабочих дней со дня получения органом регистрации прав заявления и документов. Если заявление подано через МФЦ, то срок рассмотрения заявления составит 12 рабочих дней.

После успешной процедуры регистрации и кадастрового учета правообладатель получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

 
По теме
Копии документов, на основании которых были внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и  хранящиеся в архиве Кадастровой палаты по Кемеровской области,
08.06.2018
Копии документов, на основании которых были внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и хранящиеся в архиве Кадастровой палаты по Кемеровской области,
08.06.2018
 
В Новокузнецке будут судить 54-летнего мужчину, которого обвинили в целом ряде преступлений — истязании несовершеннолетнего, незаконное хранение огнестрельного оружия, убийство и умышленное уничтожение имущества.
22.06.2018 A42.Ru
Видео - ТВН Митинг в день памяти и скорби прошёл сегодня на площади Побед. В ознаменование подвига металлургов, героически погибших на полях сражений в Великой Отечественной войне, на мемориале открыли 235-ую плиту.
22.06.2018 ТВН
Видео - ТВН Митинг в день памяти и скорби прошёл сегодня на площади Побед. В ознаменование подвига металлургов, героически погибших на полях сражений в Великой Отечественной войне, на мемориале открыли 235-ую плиту.
22.06.2018 ТВН
Около 14:20 в дежурную часть ОМВД России по г. Прокопьевску поступило сообщение о том, что на 123-м километре автодороги «Ленинск-Кузнецкий – Прокопьевск – Новокузнецк» срочно необходима помощь водителю грузового тягача.
22.06.2018 ГУ МВД Кемеровской области
На сегодняшний день 26 объектов (а это практически половина от запланированного объема) в работе в рамках реализации приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги».
22.06.2018 Администрация г.Новокузнецка